Constitución de una empresa de zona franca

Para quién es

• Consultores, agencias, comercio electrónico y empresas tecnológicas que venden sobre todo al extranjero o en línea.
• Empresas comerciales que mueven mercancías por los EAU sin despacharlas al mercado local.
• Fundadores que quieren una licencia y un visado de residencia rápido, con un flexi desk en lugar de una oficina completa.²

Vender en el mainland

Una empresa de zona franca necesita un distribuidor autorizado en el mainland, una sucursal en el mainland o las licencias que exija el emirato para vender a clientes de los EAU fuera de la zona. En Dubái, el Free Zone Mainland Operating Permit, lanzado en octubre de 2025, cuesta 5.000 AED por seis meses, cubre primero actividades no reguladas como consultoría, tecnología, diseño y comercio, y exige contabilidad separada; esos ingresos del mainland tributan al 9 %.^2,4

Pasos habituales

1. Elegir la zona y la actividadCada zona publica las actividades que autoriza y las opciones de oficina que ofrece.
2. Reservar el nombre y presentar la solicitudCopias del pasaporte, una foto y, en algunas zonas, un breve plan de negocio.
3. Firmar el arrendamiento y los documentos constitutivosUn flexi desk, un puesto de coworking o una oficina dentro de la zona.
4. Recibir la licenciaEl portal del gobierno indica unos 14 días laborables tras la aprobación.
5. Solicitar la establishment card y los visadosLa autoridad de la zona gestiona la inmigración de sus empresas.

Fuente¹

Impuestos en una zona franca

Las empresas de zona franca están sujetas al impuesto de sociedades, pero una Qualifying Free Zone Person que cumpla las condiciones paga el 0 % sobre la renta cualificada y el 9 % sobre el resto. La empresa debe mantener una sustancia adecuada en la zona, obtener renta cualificada y preparar cuentas auditadas.^5,6

Calendario y plazos

Cada paso en orden, con el plazo de tramitación que publica la autoridad. Los pasos en verde los tramita una autoridad pública.

1. Elegir la zona y la actividadSu decisión

   Cada zona publica las actividades que autoriza y las opciones de oficina que ofrece.²

2. Solicitud y documentosSegún la zona

   Copias del pasaporte, una foto y, en algunas zonas, un breve plan de negocio.¹

3. Licencia de zona franca14 días laborables tras la aprobación

   La zona expide la licencia y el contrato de arrendamiento o de flexi desk.¹

4. Permiso de entrada para inversoresVálido 60 días

   El permiso de entrada verde permite al inversor entrar para completar la residencia. ¿Ya está en los EAU? Entonces se cambia el estatus.⁹

5. Reconocimiento médico30 a 40 minutos, resultado en 1 a 2 días

   En un centro autorizado; en Dubái, los centros Smart Salem publican un servicio de 30 minutos.^11,12

6. Emirates ID y residenciaEn los 60 días siguientes a la entrada

   La residencia va unida a la solicitud del Emirates ID y se entrega por mensajería.¹⁰

7. Cuenta bancaria3 días hábiles

   Estándar del Banco Central para una pyme de bajo riesgo con la documentación completa.¹³

8. Alta en el impuesto de sociedades20 días hábiles

   Toda empresa de zona franca se da de alta, aunque pague el 0 %.¹⁴

Preguntas