Gründen Sie Ihr Unternehmen in den VAE: Mainland, Freizone oder Offshore
Drei rechtliche Wege, jeder mit eigener Lizenzbehörde, eigenen Büroregeln und Visamöglichkeiten. Beginnen Sie mit dem Weg, der dazu passt, wo Ihre Kunden sind.
Fakten geprüft im Oktober und November 2026 anhand der unten aufgeführten offiziellen Quellen.
3 Ratgeber, jeweils mit Zeitplan und offiziellen Quellen
Die entscheidende Frage ist, wer Ihre Kunden sind. Verkaufen Sie innerhalb der VAE, ist Mainland meist richtig. Verkaufen Sie ins Ausland oder online, ist eine Freizone oft günstiger und schneller. Wollen Sie nur Vermögenswerte halten, kann ein Offshore-Unternehmen genügen.
Mainland-Unternehmen
Ein Mainland-Unternehmen wird von der Wirtschaftsbehörde seines Emirats lizenziert und kann mit Kunden überall in den VAE handeln, auch mit Behörden. Für die meisten Täti...
- 100%
- Ausländisches Eigentum für die meisten Tätigkeiten
- 9
- Schritte im regulären Mainland-Verfahren
Freizonenunternehmen
Ein Freizonenunternehmen wird von der eigenen Behörde der Zone lizenziert, die auch die Visa ausstellt und das Büro vermietet. Es handelt frei mit dem Ausland und innerha...
- 5.555 AED
- Niedrigste veröffentlichte Einstiegslizenz, Ajman Free Zone, ohne Visum
- 14 Tage
- Arbeitstage bis zur Freizonenlizenz nach der Genehmigung
Offshore-Unternehmen
Ein Offshore-Unternehmen in den VAE erhält eine Gründungsurkunde, keine Gewerbelizenz, und darf keine Geschäfte mit Personen in den VAE machen. Es dient dazu, Anteile, Im...
- 2 Tage
- Bis zur Gründung bei RAK ICC, sobald die Unterlagen vorliegen
- 1
- Mindestzahl der Anteilseigner bei Jafza
Mainland, Freizone oder Offshore?
Wer Sie lizenziert, wo Sie handeln dürfen, Visa, Büro und Körperschaftsteuer für jede Struktur.
| Merkmal | Mainland | Freizone | Offshore |
|---|---|---|---|
| Lizenziert durch | Die Wirtschaftsbehörde des Emirats | Die Freizonenbehörde | Ein Register wie Jafza oder RAK ICC, über einen Agenten |
| Wo es Geschäfte macht | Überall in den VAE, auch bei staatlichen Kunden | In der Zone und im Ausland; Verkäufe auf dem Mainland über einen Händler, eine Niederlassung oder die Dubai-Genehmigung | Nur außerhalb der VAE |
| Visa | Ja, über das MOHRE und die Einwanderungsbehörde | Ja, über die Zone, je nach Größe von Arbeitsplatz oder Büro | Nein |
| Büro | Registrierter Mietvertrag, in Dubai von der RERA beglaubigt | Flexi-Desk, Coworking oder Büro in der Zone | Adresse des registrierten Agenten |
| Körperschaftsteuer | 0 % bis 375.000 AED, danach 9 % | 0 % auf qualifizierte Einkünfte, wenn die Bedingungen erfüllt sind | Hängt von Wohnsitz und Einkommen ab |
| Ideal für | Geschäfte, Restaurants, Bauunternehmen, Kliniken, lokale Dienstleistungen | Berater, E-Commerce, Tech, Handel im Ausland | Holdinggesellschaften, Immobilien, geistiges Eigentum |
Quellen: Regierungsportal der VAE, Geschäftstätigkeit in einer Freizone; Dubai Media Office, Free Zone Mainland Operating Permit; Jafza, Offshore-Geschäft. Geprüft im Oktober und November 2026.
Die Zahlen, auf die es ankommt
Jede Zahl verlinkt auf die offizielle Quelle, aus der sie stammt.
| Ratgeber | Zahl | Was es bedeutet |
|---|---|---|
| Mainland-Unternehmen | 100% | Ausländisches Eigentum für die meisten Tätigkeiten1 |
| 9 | Schritte im regulären Mainland-Verfahren2 | |
| 15 Min. | Angabe der Regierung für die Online-Gründung über Basher2 | |
| 50 | Höchstzahl der Gesellschafter einer LLC3 | |
| Freizonenunternehmen | 5.555 AED | Niedrigste veröffentlichte Einstiegslizenz, Ajman Free Zone, ohne Visum13 |
| 14 Tage | Arbeitstage bis zur Freizonenlizenz nach der Genehmigung11 | |
| 5.000 AED | Dubai Free Zone Mainland Operating Permit, je sechs Monate14 | |
| 0% | Körperschaftsteuer auf qualifizierende Einkünfte einer Qualifying Free Zone Person15 | |
| Offshore-Unternehmen | 2 Tage | Bis zur Gründung bei RAK ICC, sobald die Unterlagen vorliegen24 |
| 1 | Mindestzahl der Anteilseigner bei Jafza22 | |
| 100% | Ausländisches Eigentum erlaubt22 |
Schritt für Schritt, mit veröffentlichten Fristen
Grüne Schritte werden von einer Behörde erledigt. Planen Sie Ihre eigenen Termine mit dem Gründungszeitplaner.
Mainland-Unternehmen
- Firmenname und vorläufige GenehmigungEtwa 15 Minuten online2
- BüromieteUnterschiedlich2
- Gewerbelizenz erteiltNach Genehmigungen und Gebühren2
- Establishment Card2 Arbeitstage8
- Arbeitserlaubnis und EinreisegenehmigungGenehmigung 60 Tage gültig7
- Medizinische Untersuchung40 Minuten, Ergebnis in 1 bis 2 Tagen9
- Arbeitskarte und AufenthaltsvisumInnerhalb von 60 Tagen nach der Einreise7
- Bankkonto3 Werktage10
- Registrierung für die Körperschaftsteuer20 Werktage5
Freizonenunternehmen
- Zone und Tätigkeit wählenIhre Entscheidung12
- Antrag und UnterlagenJe nach Zone unterschiedlich11
- Freizonenlizenz14 Arbeitstage nach der Genehmigung11
- Einreisegenehmigung für Investoren60 Tage gültig19
- Medizinische Untersuchung30 bis 40 Minuten, Ergebnis in 1 bis 2 Tagen9,21
- Emirates ID und AufenthaltInnerhalb von 60 Tagen nach der Einreise20
- Bankkonto3 Werktage10
- Registrierung für die Körperschaftsteuer20 Werktage5
Häufige Fragen zu Unternehmensgründung
Brauche ich für ein Mainland-Unternehmen einen lokalen Partner?
Für die meisten Tätigkeiten nicht. Die VAE erlauben vollständiges ausländisches Eigentum an Handelsgesellschaften, mit Ausnahmen für eine Liste von Tätigkeiten mit strategischer Bedeutung.1 Ratgeber: Mainland-Unternehmen
Kann ich ein Mainland-Unternehmen online gründen?
Ja. Über die föderale Plattform Basher können Sie ein Mainland-Unternehmen online registrieren; laut Regierung dauert das 15 Minuten, sobald Ihre Angaben vorliegen.2 Ratgeber: Mainland-Unternehmen
Brauche ich ein Büro?
Eine Mainland-Lizenz erfordert eine eingetragene Adresse mit Mietvertrag. In Dubai wird der Mietvertrag von der RERA beglaubigt. Viele Wirtschaftsbehörden akzeptieren kleine Büros oder Arbeitsplätze in Business-Centern.2 Ratgeber: Mainland-Unternehmen
Welche Freizone ist die günstigste?
Die Preise ändern sich oft und hängen von Visa und Büroart ab. Unser Kostenfinder listet die veröffentlichten Einstiegspreise von neun Zonen mit dem Datum unserer Prüfung.13 Ratgeber: Freizonenunternehmen
Kann ein Freizonenunternehmen ein Bankkonto eröffnen?
Ja. Banken in den VAE eröffnen Konten für Freizonenunternehmen; statt eines Gesellschaftsvertrags verlangen sie die Gründungsurkunde, das Anteilszertifikat und die Ausweise der Eigentümer.17 Ratgeber: Freizonenunternehmen
Brauche ich ein physisches Büro?
Jede Zone legt ihre eigenen Büroregeln fest. Viele Einstiegspakete enthalten einen Arbeitsplatz: Die Lizenz der Ajman Free Zone für 5.555 AED umfasst einen Coworking-Mietvertrag, und die Meydan Free Zone enthält einen Flexi-Desk.13,18 Ratgeber: Freizonenunternehmen
Bekomme ich mit einem Offshore-Unternehmen ein Aufenthaltsvisum?
Nein. Es hat keine Gewerbelizenz in den VAE und sponsert keine Visa. Für ein Visum brauchen Sie ein Freizonen- oder Mainland-Unternehmen.23 Ratgeber: Offshore-Unternehmen
Kann ein Offshore-Unternehmen ein Bankkonto in den VAE eröffnen?
Ja. Laut Jafza können seine Offshore-Unternehmen Konten bei Banken in den VAE oder im Ausland in der Währung ihrer Wahl führen; jede Bank nimmt ihre eigenen Prüfungen vor.22 Ratgeber: Offshore-Unternehmen
Quellen, geprüft im Oktober und November 2026
- Regierungsportal der VAE: Vollständiges ausländisches Eigentum an Handelsgesellschaften
- Regierungsportal der VAE: Schritte zur Gründung eines Unternehmens auf dem Mainland
- Dubai.ae: Gründungsoptionen für Unternehmen
- Ministerium für Wirtschaft und Tourismus der VAE: Kabinettsbeschluss Nr. 109 von 2023 zu Verfahren für wirtschaftlich Berechtigte (PDF)
- Federal Tax Authority: Registrierung für die Körperschaftsteuer
- Federal Tax Authority: Registrierung für die MwSt.
- Regierungsportal der VAE: Personalgewinnung auf dem Mainland
- MOHRE: Ausstellung einer Establishment Card
- Regierungsportal der VAE: Gesundheitsprüfung für den Aufenthalt, MOHAP (PDF)
- Regelwerk der Zentralbank der VAE: Kontoeröffnung für KMU
- Regierungsportal der VAE: Ein Unternehmen in einer Freizone gründen
- Regierungsportal der VAE: Ein Unternehmen in einer Freizone führen
- Ajman Free Zone: Komplettpakete
- Dubai Media Office: Dubai führt das Free Zone Mainland Operating Permit ein (8. Oktober 2025)
- Federal Tax Authority: Merkblatt zu Free Zone Persons (PDF)
- Regierungsportal der VAE: Körperschaftsteuer
- ADIB: Checkliste der Unterlagen für Geschäftskonten (PDF)
- Meydan Free Zone: Aufschlüsselung der Gründungskosten
- ICP: Grüne Einreisegenehmigung für Investoren und Partner
- ICP: Grüner Aufenthalt für Investoren und Partner
- Dubai Health Authority: Gesundheitsprüfung Smart Salem (PDF)
- Jafza: Was Sie über ein Offshore-Unternehmen wissen sollten
- Jafza: So gründen Sie ein Offshore-Unternehmen
- RAK ICC: Häufige Fragen zur Neugründung
- Dubai Land Department: Kennen Sie Ihre Rechte (PDF)
- Dubai Land Department: Antrag auf Registrierung eines Unternehmens
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