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Constituição de empresas

Constitua a sua empresa nos EAU: mainland, zona franca ou offshore

Três vias jurídicas, cada uma com a sua autoridade de licenciamento, regras de escritório e opções de visto. Comece pela que corresponde ao lugar onde estão os seus clientes.

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Factos verificados em outubro e novembro de 2026 com base nas fontes oficiais indicadas abaixo.

01 Guias: Constituição de empresas

3 guias, cada um com o seu calendário e fontes oficiais

A questão decisiva é quem são os seus clientes. Se vende nos EAU, o mainland é normalmente o certo. Se vende para o estrangeiro ou online, uma zona franca é muitas vezes mais barata e mais rápida. Se só quer deter ativos, pode bastar uma empresa offshore.

Constituição de empresas

Empresa no mainland

Uma empresa no mainland é licenciada pelo departamento económico do seu emirado e pode vender a clientes em qualquer ponto dos EAU, incluindo entidades públicas. A maiori...

100%
Propriedade estrangeira na maioria das atividades
9
Passos do processo normal no mainland
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Constituição de empresas

Empresa de zona franca

Uma empresa de zona franca é licenciada pela autoridade da própria zona, que também emite os vistos e arrenda o escritório. Pode negociar livremente com o estrangeiro e d...

5 555 AED
Licença de entrada mais barata publicada, Ajman Free Zone, sem visto
14 dias
Dias úteis até à licença de zona franca após a aprovação
Ler o guia
Constituição de empresas

Empresa offshore

Uma empresa offshore nos EAU recebe um certificado de constituição, não uma licença comercial, e não pode fazer negócios com pessoas dentro dos EAU. Serve para deter açõe...

2 dias
Para o RAK ICC constituir a empresa depois de entregues os documentos
1
Número mínimo de acionistas na Jafza
Ler o guia
02 Lado a lado

Mainland, zona franca ou offshore?

Quem emite a licença, onde pode exercer atividade, vistos, escritório e imposto sobre as sociedades para cada estrutura.

Característica Mainland Zona franca Offshore
Licenciado porO departamento económico do emiradoA autoridade da zona francaUm registo como a Jafza ou o RAK ICC, através de um agente
Onde exerce atividadeEm qualquer ponto dos EAU, incluindo clientes públicosDentro da zona e no estrangeiro; vendas no mainland através de um distribuidor, de uma sucursal ou da autorização do DubaiApenas fora dos EAU
VistosSim, através do MOHRE e da imigraçãoSim, através da zona, segundo o tamanho do posto ou do escritórioNão
EscritórioContrato de arrendamento registado, certificado pela RERA no DubaiPosto flexível, coworking ou escritório na zonaMorada do agente registado
Imposto sobre as sociedades0% até 375 000 AED, depois 9%0% sobre o rendimento qualificado, se as condições forem cumpridasDepende da residência e do rendimento
Ideal paraLojas, restaurantes, empreiteiros, clínicas, serviços locaisConsultores, comércio eletrónico, tecnologia, comércio com o estrangeiroSociedades gestoras de participações, imóveis, propriedade intelectual

Fontes: Portal do Governo dos EAU, atividade empresarial numa zona franca; Dubai Media Office, Free Zone Mainland Operating Permit; Jafza, empresa offshore. Verificado em outubro e novembro de 2026.

03 Factos principais

Os números que importam

Cada número remete para a fonte oficial de onde provém.

GuiaNúmeroO que significa
Empresa no mainland 100% Propriedade estrangeira na maioria das atividades1
9 Passos do processo normal no mainland2
15 min Valor oficial para a constituição online no Basher2
50 Número máximo de sócios numa LLC3
Empresa de zona franca 5 555 AED Licença de entrada mais barata publicada, Ajman Free Zone, sem visto13
14 dias Dias úteis até à licença de zona franca após a aprovação11
5 000 AED Free Zone Mainland Operating Permit do Dubai, por seis meses14
0% Imposto sobre as sociedades sobre o rendimento qualificado de uma Qualifying Free Zone Person15
Empresa offshore 2 dias Para o RAK ICC constituir a empresa depois de entregues os documentos24
1 Número mínimo de acionistas na Jafza22
100% Propriedade estrangeira permitida22
04 Prazos

Passo a passo, com prazos publicados

Os passos a verde são tratados por uma autoridade pública. Planeie as suas próprias datas com o planeador do calendário de constituição.

Empresa no mainland

  1. Denominação comercial e aprovação inicialCerca de 15 minutos online2
  2. Arrendamento do escritórioVariável2
  3. Emissão da licença comercialApós as aprovações e as taxas2
  4. Establishment card2 dias úteis8
  5. Autorização de trabalho e autorização de entradaAutorização válida por 60 dias7
  6. Exame médico40 minutos, resultado em 1 a 2 dias9
  7. Cartão de trabalho e visto de residênciaNo prazo de 60 dias após a entrada7
  8. Conta bancária3 dias úteis10
  9. Registo para o imposto sobre as sociedades20 dias úteis5

Empresa de zona franca

  1. Escolher a zona e a atividadeA sua decisão12
  2. Pedido e documentosVaria consoante a zona11
  3. Licença de zona franca14 dias úteis após a aprovação11
  4. Autorização de entrada de investidorVálida por 60 dias19
  5. Exame médico30 a 40 minutos, resultado em 1 a 2 dias9,21
  6. Emirates ID e residênciaNo prazo de 60 dias após a entrada20
  7. Conta bancária3 dias úteis10
  8. Registo para o imposto sobre as sociedades20 dias úteis5

Empresa offshore

  1. Escolher um agente registadoA sua decisão24
  2. Documentos e diligência devidaVariável24
  3. Constituição2 dias úteis24
  4. Registo para deter imóveis no DubaiVariável26
05 Perguntas

Perguntas frequentes sobre Constituição de empresas

Preciso de um sócio local para uma empresa no mainland?

Na maioria das atividades, não. Os EAU permitem a propriedade estrangeira total de sociedades comerciais, com exceção de uma lista de atividades de impacto estratégico.1 Guia: Empresa no mainland

Posso constituir uma empresa no mainland online?

Sim. A plataforma federal Basher permite registar online uma empresa no mainland; segundo o governo, demora 15 minutos quando tem a informação pronta.2 Guia: Empresa no mainland

Preciso de escritório?

Uma licença no mainland exige uma morada registada com contrato de arrendamento. No Dubai, o contrato é certificado pela RERA. Muitos departamentos económicos aceitam escritórios pequenos ou postos em centros de negócios.2 Guia: Empresa no mainland

Qual é a zona franca mais barata?

Os preços mudam com frequência e dependem dos vistos e do tipo de escritório. O nosso localizador de custos indica os preços de entrada publicados de nove zonas, com a data em que os verificámos.13 Guia: Empresa de zona franca

Uma empresa de zona franca pode abrir uma conta bancária?

Sim. Os bancos dos EAU abrem contas para empresas de zona franca; pedem o certificado de constituição, o certificado de ações e os documentos de identificação dos proprietários em vez de um pacto social.17 Guia: Empresa de zona franca

Preciso de um escritório físico?

Cada zona define as suas regras de escritório. Muitos pacotes de entrada incluem um posto: a licença da Ajman Free Zone a 5 555 AED inclui arrendamento de coworking e a Meydan Free Zone inclui um posto flexível.13,18 Guia: Empresa de zona franca

Uma empresa offshore dá-me um visto de residência?

Não. Não tem licença comercial nos EAU e não patrocina vistos. Para um visto, precisa de uma empresa de zona franca ou do mainland.23 Guia: Empresa offshore

Uma empresa offshore pode abrir uma conta bancária nos EAU?

Sim. A Jafza indica que as suas empresas offshore podem ter conta em bancos dos EAU ou estrangeiros, na moeda que escolherem; cada banco aplica as suas próprias verificações.22 Guia: Empresa offshore

Fontes, verificadas em outubro e novembro de 2026

  1. Portal do Governo dos EAU: propriedade estrangeira total de sociedades comerciais
  2. Portal do Governo dos EAU: passos para criar uma empresa no mainland
  3. Dubai.ae: opções de constituição de empresas
  4. Ministério da Economia e do Turismo dos EAU: Decisão do Conselho de Ministros n.º 109 de 2023 sobre os procedimentos relativos aos beneficiários efetivos (PDF)
  5. Federal Tax Authority: registo para o imposto sobre as sociedades
  6. Federal Tax Authority: registo para o IVA
  7. Portal do Governo dos EAU: contratação no mainland
  8. MOHRE: emissão de uma establishment card
  9. Portal do Governo dos EAU: exame de aptidão médica para a residência, MOHAP (PDF)
  10. Regulamento do Banco Central dos EAU: abertura de contas de PME
  11. Portal do Governo dos EAU: criar uma empresa numa zona franca
  12. Portal do Governo dos EAU: atividade empresarial numa zona franca
  13. Ajman Free Zone: pacotes com tudo incluído
  14. Dubai Media Office: o Dubai lança o Free Zone Mainland Operating Permit (8 de outubro de 2025)
  15. Federal Tax Authority: boletim sobre a Free Zone Person (PDF)
  16. Portal do Governo dos EAU: imposto sobre as sociedades
  17. ADIB: lista de documentos para contas empresariais (PDF)
  18. Meydan Free Zone: discriminação dos custos de constituição
  19. ICP: autorização de entrada verde para investidores e sócios
  20. ICP: residência verde para investidores e sócios
  21. Dubai Health Authority: serviço de aptidão médica Smart Salem (PDF)
  22. Jafza: o que precisa de saber sobre uma empresa offshore
  23. Jafza: como constituir uma empresa offshore
  24. RAK ICC: perguntas frequentes sobre novas constituições
  25. Dubai Land Department: conheça os seus direitos (PDF)
  26. Dubai Land Department: pedido de registo de empresa

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