Tasuta ja kohustusteta pakkumine litsentseeritud asutamispartnerilt AÜE-s
Tasuta pakkumine
Viisad

AÜE kuldviisa

Kuldviisa on 10-aastane uuendatav elamisluba ilma tööandjast sponsorita. Omanikud saavad sponsoreerida oma pere ega ole seotud tavapärase kuuekuulise piiranguga AÜE-st väljas viibimisel.

Küsige tasuta pakkumist Vaadake ajakava

Faktid kontrollitud oktoobris ja novembris 2026 allpool loetletud ametlike allikate põhjal.

2 mln AEDMinimaalne investeering või kinnisvara väärtus1
10 aastatKehtivus, uuendatav1
9 884,75 AEDKogutasud Dubais kinnisvaravõimaluse puhul3
7–10Tööpäeva kinnisvaravõimaluse menetlemiseks Dubais3

Kes kvalifitseerub

KategooriaAmetlikud kriteeriumid
Avalikud investorid2 mln AED hoiustatud investeerimisfondi või riiklikku panka; ettevõte, mille kapital on 2 mln AED, või sama väärt osalus; või ettevõte, mis maksab aastas 250 000 AED föderaalmakse. Raha peab olema oma, mitte laenatud.
KinnisvarainvestoridÜks või mitu kinnisvaraobjekti väärtusega vähemalt 2 mln AED. Hüpoteegiga koormatud kinnisvara sobib heakskiidetud kohaliku panga puhul; ehitusjärgus kinnisvara heakskiidetud arendajalt.
EttevõtjadEttevõte, mille aastane tulu on vähemalt 1 mln AED ja millel on akrediteeritud inkubaatori või asutuse heakskiit, või juba vähemalt 7 mln AED eest müüdud ettevõtmised.
SpetsialistidMOHRE oskustaseme 1 või 2 ametikoht, bakalaureusekraad ja vähemalt 30 000 AED kuupalk.

Allikas1

Kinnisvaravõimaluse kulu Dubais

KirjeAED
Tervisekontroll700
Emirates ID1 153
Elamisluba2 856,75
Dubai maa-ameti tasu4 020
Haldustasu1 155
Kokku9 884,75

Allikas3

Taotleja peab viibima AÜE-s. Tervisekindlustus on nõutav omanikule ja perele.

Pere ja eelised

  • Sponsoreerige oma abikaasat, igas vanuses lapsi ja vanemaid ning koduabilisi.
  • 180-päevase eemalviibimise reegel, mis tühistab tavalised load, ei kehti.
  • Kuuekuuline mitmekordne viisa võimaldab riiki siseneda taotluse lõpuleviimiseks.
  • Kui omanik sureb, võivad pereliikmed jääda kuni oma lubade aegumiseni.1,4

Ajakava ja tähtaeg

Iga samm järjekorras koos asutuse avaldatud menetlusajaga. Rohelisi samme korraldab riigiasutus.

  1. Kontrollige oma kategooriatVeebis

    Kinnisvara, ettevõtja, investor või kvalifitseeritud spetsialist, igaühel omad tingimused.2

  2. Nominatsioon või kinnisvaratõend7–10 tööpäeva

    Dubai kinnisvaravõimalus; teised kategooriad käivad läbi vastava asutuse.3

  3. Sissesõiduluba või staatuse muutmineErineb

    Väljastatakse pärast nominatsiooni heakskiitmist.1

  4. Tervisekontroll ja Emirates ID40 minutit, tulemus 1–2 päevaga

    Tervisekontroll, seejärel biomeetria.5

  5. Kuldne elamisluba väljastatud5 või 10 aastat

    Uuendatakse automaatselt, kuni te endiselt kvalifitseerute.1

Mõned sammud toimuvad paralleelselt ja partneri pakkumine annab teie täieliku ajakava. Oma kuupäevade planeerimiseks kasutage asutamise ajakava planeerijat.

Küsimused

Kas saan kuldviisa oma ettevõtte kaudu?

Jah, avaliku investori võimaluse kaudu: ettevõte kapitaliga 2 mln AED, sellise väärtusega osalus või ettevõte, mis maksab aastas vähemalt 250 000 AED föderaalmakse.1

Kas kinnisvara kuldviisa on 5- või 10-aastane?

ICP ja Dubai maa-amet väljastavad kinnisvaravõimaluse 10 aastaks; AÜE valitsusportaal mainib endiselt 5 aastat. Kontrollige taotlemisel kehtivat tähtaega.1,2,3

Allikad, kontrollitud oktoobris ja novembris 2026

  1. ICP: AÜE kuldne elamisõigus
  2. AÜE valitsusportaal: kuldviisa
  3. Dubai maa-amet: kuldviisa taotlus (investor)
  4. GDRFA Dubai: kuldne elamisluba kinnisvara- ja avalikele investoritele
  5. AÜE valitsusportaal: elamisloa tervisekontroll, MOHAP (PDF)
Lugege edasi
Ettevõtte pangakontoKuidas avada AÜE ettevõtte pangakonto: keskpanga kolme tööpäeva standard madala riskiga VK... Raamatupidamine ja maksudMida uus AÜE ettevõte peab maksude osas tegema: 9% ettevõtte tulumaks üle 375 000 AED, väi... PRO-teenusedMida PRO teeb AÜE ettevõtte heaks: ICP asutusekaart ja selle tasud, MOHRE asutusetoimik, t... Mainland-ettevõteKuidas asutatakse AÜE mainland-ettevõte: üheksa ametlikku sammu, täielik välisomand, veebi...