Besplatna i neobvezujuća ponuda licenciranog partnera za osnivanje tvrtki u UAE
Besplatna ponuda
Vize

Golden Visa u UAE

Golden Visa je boravak od 10 godina uz mogućnost obnove, bez poslodavca kao sponzora. Nositelji mogu sponzorirati obitelj i ne vrijedi za njih uobičajeno ograničenje od šest mjeseci boravka izvan UAE.

Zatražite besplatnu ponudu Pogledajte raspored

Podaci provjereni (listopad i studeni 2026) prema službenim izvorima navedenim ispod.

2 mil. AEDNajmanje ulaganje ili vrijednost nekretnine1
10 godinaValjanost, uz mogućnost obnove1
9.884,75 AEDUkupne pristojbe u Dubaiju za put preko nekretnine3
7–10Radnih dana za obradu puta preko nekretnine u Dubaiju3

Tko ispunjava uvjete

KategorijaSlužbeni uvjeti
Javni ulagači2 milijuna AED uloženo u investicijski fond ili domaću banku; tvrtka s kapitalom od 2 milijuna AED ili udio te vrijednosti; ili tvrtka koja plaća 250.000 AED godišnje saveznih poreza. Novac mora biti vlastiti, a ne posuđen.
Ulagači u nekretnineJedna ili više nekretnina vrijednih najmanje 2 milijuna AED. Nekretnina pod hipotekom vrijedi uz odobrenu domaću banku; nekretnina u izgradnji od odobrenog investitora.
PoduzetniciPosao s godišnjim prihodom od najmanje 1 milijun AED i odobrenjem akreditiranog inkubatora ili tijela, ili projekti već prodani za 7 milijuna AED ili više.
StručnjaciPosao razine kvalifikacija 1 ili 2 prema MOHRE, prvostupnička diploma i plaća od najmanje 30.000 AED mjesečno.

Izvor1

Trošak puta preko nekretnine u Dubaiju

StavkaAED
Liječnički pregled700
Emirates ID1.153
Dozvola boravka2.856,75
Pristojba Dubai Land Department4.020
Administracija1.155
Ukupno9.884,75

Izvor3

Podnositelj zahtjeva mora biti u UAE. Zdravstveno osiguranje je obvezno za nositelja i obitelj.

Obitelj i pogodnosti

  • Sponzorirajte supružnika, djecu bilo kojeg uzrasta i roditelje, kao i kućne pomoćnike.
  • Pravilo o odsutnosti od 180 dana, koje poništava obične dozvole, ne primjenjuje se.
  • Šestomjesečna viza za više ulazaka omogućuje vam ulazak radi dovršetka zahtjeva.
  • Ako nositelj premine, članovi obitelji mogu ostati do isteka svojih dozvola.1,4

Raspored i rok

Svaki korak redom, s rokom obrade koji objavljuje nadležno tijelo. Zelene korake obavlja državno tijelo.

  1. Provjerite svoju kategorijuOnline

    Nekretnina, poduzetnik, ulagač ili kvalificirani stručnjak, svaka kategorija sa svojim uvjetima.2

  2. Nominacija ili potvrda o nekretnini7 do 10 radnih dana

    Put preko nekretnine u Dubaiju; ostale kategorije idu preko nadležnog tijela.3

  3. Dozvola za ulazak ili promjena statusaRazličito

    Izdaje se kada se odobri nominacija.1

  4. Liječnički pregled i Emirates ID40 minuta, rezultat za 1 do 2 dana

    Liječnički pregled, zatim biometrija.5

  5. Izdan zlatni boravak5 ili 10 godina

    Automatski se obnavlja dok ispunjavate uvjete.1

Neki koraci teku paralelno, a ponuda partnera daje cijeli raspored. Kako biste isplanirali svoje datume, koristite planer rokova osnivanja.

Pitanja

Mogu li dobiti Golden Visa preko vlastite tvrtke?

Da, preko puta za javne ulagače: tvrtka s kapitalom od 2 milijuna AED, udio te vrijednosti ili tvrtka koja plaća najmanje 250.000 AED godišnje saveznih poreza.1

Vrijedi li Golden Visa preko nekretnine 5 ili 10 godina?

ICP i Dubai Land Department izdaju vizu preko nekretnine na 10 godina; Portal Vlade UAE i dalje navodi 5 godina. Provjerite aktualno trajanje kada podnosite zahtjev.1,2,3

Izvori, provjereno: listopad i studeni 2026

  1. ICP: zlatni boravak u UAE
  2. Portal Vlade UAE: Golden Visa
  3. Dubai Land Department: zahtjev za Golden Visa (ulagač)
  4. GDRFA Dubai: zlatni boravak za ulagače u nekretnine i javne ulagače
  5. Portal Vlade UAE: liječnički pregled za boravak, MOHAP (PDF)