Безкоштовні розрахунки без зобов’язань від ліцензованого партнера з реєстрації в ОАЕ
Безкоштовний розрахунок
Візи

Золота віза ОАЕ

Золота віза — це 10-річне резидентство з продовженням без спонсора-роботодавця. Її власники можуть спонсорувати родину і не обмежені звичайним лімітом у шість місяців перебування за межами ОАЕ.

Безкоштовний розрахунок Дивитися терміни

Факти перевірено за офіційними джерелами, переліченими нижче. Дата перевірки: жовтень і листопад 2026.

2 млн AEDМінімальні інвестиції або вартість нерухомості1
10 роківСтрок дії, з продовженням1
9 884,75 AEDУсі збори в Дубаї за напрямом нерухомості3
7–10Робочих днів на оформлення за напрямом нерухомості в Дубаї3

Хто може отримати

КатегоріяОфіційні умови
Інвестори2 млн AED на депозиті в інвестиційному фонді або національному банку; компанія з капіталом 2 млн AED або частка такої вартості; або компанія, яка сплачує 250 000 AED федеральних податків на рік. Кошти мають бути власними, а не позиченими.
Інвестори в нерухомістьОдин або кілька об’єктів вартістю щонайменше 2 млн AED. Нерухомість в іпотеці підходить, якщо кредит видав схвалений місцевий банк; нерухомість, що будується, — якщо забудовника схвалено.
ПідприємціБізнес з річною виручкою щонайменше 1 млн AED і схваленням акредитованого інкубатора чи відомства або вже продані проєкти на суму від 7 млн AED.
ФахівціПосада 1-го або 2-го рівня кваліфікації MOHRE, ступінь бакалавра та зарплата щонайменше 30 000 AED на місяць.

Джерело1

Вартість за напрямом нерухомості в Дубаї

СтаттяAED
Медогляд700
Emirates ID1 153
Дозвіл на проживання2 856,75
Збір Земельного департаменту Дубая4 020
Адміністративний збір1 155
Разом9 884,75

Джерело3

Заявник має перебувати в ОАЕ. Медична страховка обов’язкова для власника візи та його родини.

Родина та переваги

  • Спонсоруйте подружжя, дітей будь-якого віку та батьків, а також домашній персонал.
  • Правило 180 днів відсутності, яке анулює звичайні дозволи, не застосовується.
  • Шестимісячна багаторазова віза дозволяє в’їхати, щоб завершити оформлення.
  • У разі смерті власника візи члени родини можуть залишатися до закінчення строку своїх дозволів.1,4

Етапи та терміни

Усі етапи по черзі, з термінами, які публікує відомство. Зелені етапи виконує державний орган.

  1. Визначте категоріюОнлайн

    Нерухомість, підприємець, інвестор або кваліфікований фахівець — у кожної категорії свої умови.2

  2. Номінація або сертифікат на нерухомість7–10 робочих днів

    Напрям нерухомості в Дубаї; інші категорії проходять через профільне відомство.3

  3. Дозвіл на в’їзд або зміна статусуПо-різному

    Видається після схвалення номінації.1

  4. Медогляд і Emirates ID40 хвилин, результат через 1–2 дні

    Медогляд, потім здача біометрії.5

  5. Видача золотого резидентства5 або 10 років

    Продовжується автоматично, поки ви відповідаєте умовам.1

Деякі етапи йдуть паралельно, а повний графік буде в розрахунку партнера. Свої дати можна спланувати за допомогою планувальника термінів реєстрації.

Запитання

Чи можна отримати золоту візу через власну компанію?

Так, за напрямом інвестора: компанія з капіталом 2 млн AED, частка такої вартості або компанія, яка сплачує щонайменше 250 000 AED федеральних податків на рік.1

Золота віза за нерухомість видається на 5 чи 10 років?

ICP і Земельний департамент Дубая видають її на 10 років; на порталі уряду ОАЕ досі зазначено 5 років. Уточніть чинний строк під час подання заявки.1,2,3

Джерела, перевірено: жовтень і листопад 2026

  1. ICP: золоте резидентство ОАЕ
  2. Портал уряду ОАЕ: золота віза
  3. Земельний департамент Дубая: заявка на золоту візу (інвестор)
  4. GDRFA Дубая: золоте резидентство для інвесторів у нерухомість та інвесторів
  5. Портал уряду ОАЕ: медогляд для резидентства, MOHAP (PDF)