Безплатна оферта без ангажимент от лицензиран партньор по регистрация в ОАЕ
Безплатна оферта
Визи

Golden Visa в ОАЕ

Golden Visa е подновяемо пребиваване за 10 години без работодател като спонсор. Притежателите могат да спонсорират семейството си и не са обвързани с обичайното ограничение от шест месеца престой извън ОАЕ.

Безплатна оферта Вижте графика

Данните са проверени октомври и ноември 2026 спрямо официалните източници по-долу.

2 млн. AEDМинимална инвестиция или стойност на имота1
10 годиниВалидност, подновяема1
9 884,75 AEDОбщо такси в Дубай по имотния път3
От 7 до 10Работни дни за обработка по имотния път в Дубай3

Кой отговаря на условията

КатегорияОфициални условия
Публични инвеститори2 милиона AED, депозирани в инвестиционен фонд или национална банка; фирма с капитал от 2 милиона AED или дял на такава стойност; или фирма, която плаща 250 000 AED годишно федерални данъци. Парите трябва да са собствени, а не заети.
Инвеститори в имотиЕдин или повече имоти на стойност поне 2 милиона AED. Ипотекирани имоти се приемат при одобрена местна банка; имоти в строеж – от одобрен предприемач.
ПредприемачиБизнес с годишни приходи от поне 1 милион AED и одобрение от акредитиран инкубатор или орган или вече продадени начинания за 7 милиона AED или повече.
СпециалистиПрофесия от ниво на квалификация 1 или 2 по MOHRE, бакалавърска степен и заплата от поне 30 000 AED месечно.

Източник1

Цена на имотния път в Дубай

ПозицияAED
Медицински преглед700
Emirates ID1 153
Разрешение за пребиваване2 856,75
Такса на Dubai Land Department4 020
Административна такса1 155
Общо9 884,75

Източник3

Кандидатът трябва да е в ОАЕ. Здравна застраховка е задължителна за притежателя и семейството.

Семейство и предимства

  • Спонсорирайте съпруг/съпруга, деца на всякаква възраст и родители, както и домашни помощници.
  • Правилото за 180 дни отсъствие, което прекратява обикновените разрешения, не се прилага.
  • Шестмесечна виза за многократно влизане ви позволява да влезете, за да завършите кандидатстването.
  • Ако притежателят почине, членовете на семейството могат да останат до изтичането на разрешенията си.1,4

График и срокове

Всяка стъпка поред, със срока за обработка, публикуван от органа. Зелените стъпки се извършват от държавен орган.

  1. Проверете категорията сиОнлайн

    Имот, предприемач, инвеститор или квалифициран специалист, всяка със свои условия.2

  2. Номинация или удостоверение за имотОт 7 до 10 работни дни

    Имотният път в Дубай; другите категории минават през съответния орган.3

  3. Разрешение за влизане или смяна на статутаРазлично

    Издава се след одобряване на номинацията.1

  4. Медицински преглед и Emirates ID40 минути, резултат за 1 до 2 дни

    Медицинският преглед за годност, след това биометрични данни.5

  5. Издаване на Golden пребиваването5 или 10 години

    Подновява се автоматично, докато все още отговаряте на условията.1

Някои стъпки вървят паралелно, а офертата на партньора дава пълния ви график. За да планирате собствените си дати, използвайте планиращия инструмент за сроковете на регистрацията.

Въпроси

Мога ли да получа Golden Visa чрез собствената си фирма?

Да, по пътя за публични инвеститори: фирма с капитал от 2 милиона AED, дял на тази стойност или фирма, която плаща поне 250 000 AED годишно федерални данъци.1

За 5 или за 10 години се издава имотната Golden Visa?

ICP и Dubai Land Department издават имотния път за 10 години; държавният портал на ОАЕ все още споменава 5 години. Проверете актуалния срок, когато кандидатствате.1,2,3

Източници, проверени октомври и ноември 2026

  1. ICP: UAE Golden Residency
  2. Държавен портал на ОАЕ: Golden Visa
  3. Dubai Land Department: заявление за Golden Visa (инвеститор)
  4. GDRFA Dubai: Golden пребиваване за инвеститори в имоти и публични инвеститори
  5. Държавен портал на ОАЕ: медицински преглед за пребиваване, MOHAP (PDF)