Brezplačna in neobvezujoča ponudba licenciranega partnerja za ustanovitev podjetij v ZAE
Brezplačna ponudba
Vizumi

Golden Visa v ZAE

Golden Visa je 10-letno prebivanje z možnostjo podaljšanja, brez delodajalca kot sponzorja. Imetniki lahko sponzorirajo družino in zanje ne velja običajna omejitev šestih mesecev bivanja zunaj ZAE.

Zahtevajte brezplačno ponudbo Oglejte si časovni načrt

Podatki preverjeni (oktober in november 2026) po uradnih virih, navedenih spodaj.

2 mio. AEDNajmanjša naložba ali vrednost nepremičnine1
10 letVeljavnost, z možnostjo podaljšanja1
9.884,75 AEDSkupne pristojbine v Dubaju za pot prek nepremičnine3
7–10Delovnih dni za obdelavo poti prek nepremičnine v Dubaju3

Kdo izpolnjuje pogoje

KategorijaUradni pogoji
Javni vlagatelji2 milijona AED, vložena v investicijski sklad ali domačo banko; podjetje s kapitalom 2 milijona AED ali delež te vrednosti; ali podjetje, ki plača 250.000 AED zveznih davkov na leto. Denar mora biti lasten, ne izposojen.
Vlagatelji v nepremičnineEna ali več nepremičnin v vrednosti najmanj 2 milijona AED. Nepremičnina s hipoteko šteje pri odobreni domači banki; nepremičnina v gradnji pri odobrenem investitorju.
PodjetnikiPosel z letnimi prihodki najmanj 1 milijon AED in odobritvijo akreditiranega inkubatorja ali organa ali projekti, že prodani za 7 milijonov AED ali več.
StrokovnjakiDelovno mesto ravni kvalifikacij 1 ali 2 po MOHRE, univerzitetna diploma in plača najmanj 30.000 AED na mesec.

Vir1

Strošek poti prek nepremičnine v Dubaju

PostavkaAED
Zdravniški pregled700
Emirates ID1.153
Dovoljenje za prebivanje2.856,75
Pristojbina Dubai Land Department4.020
Administracija1.155
Skupaj9.884,75

Vir3

Vlagatelj mora biti v ZAE. Zdravstveno zavarovanje je obvezno za imetnika in družino.

Družina in ugodnosti

  • Sponzorirajte zakonca, otroke katere koli starosti in starše, pa tudi gospodinjsko osebje.
  • Pravilo o 180-dnevni odsotnosti, ki razveljavi običajna dovoljenja, ne velja.
  • Šestmesečni vizum za več vstopov vam omogoča vstop za dokončanje vloge.
  • Če imetnik umre, lahko družinski člani ostanejo do izteka svojih dovoljenj.1,4

Časovni načrt in rok

Vsak korak po vrsti, z rokom obdelave, ki ga objavlja pristojni organ. Zelene korake opravi državni organ.

  1. Preverite svojo kategorijoPrek spleta

    Nepremičnina, podjetnik, vlagatelj ali kvalificiran strokovnjak, vsaka kategorija s svojimi pogoji.2

  2. Nominacija ali potrdilo o nepremičnini7 do 10 delovnih dni

    Pot prek nepremičnine v Dubaju; druge kategorije gredo prek pristojnega organa.3

  3. Vstopno dovoljenje ali sprememba statusaRazlično

    Izda se, ko je nominacija odobrena.1

  4. Zdravniški pregled in Emirates ID40 minut, izvid v 1 do 2 dneh

    Zdravniški pregled, nato biometrija.5

  5. Izdano zlato prebivanje5 ali 10 let

    Samodejno se podaljšuje, dokler izpolnjujete pogoje.1

Nekateri koraki potekajo vzporedno, ponudba partnerja pa poda celoten časovni načrt. Pri načrtovanju svojih datumov si pomagajte z načrtovalnikom rokov ustanovitve.

Vprašanja

Ali lahko Golden Visa dobim prek lastnega podjetja?

Da, prek poti za javne vlagatelje: podjetje s kapitalom 2 milijona AED, delež te vrednosti ali podjetje, ki plača najmanj 250.000 AED zveznih davkov na leto.1

Ali Golden Visa prek nepremičnine velja 5 ali 10 let?

ICP in Dubai Land Department izdajata vizum prek nepremičnine za 10 let; portal vlade ZAE še vedno navaja 5 let. Ob oddaji vloge preverite aktualno trajanje.1,2,3

Viri, preverjeno: oktober in november 2026

  1. ICP: zlato prebivanje v ZAE
  2. Portal vlade ZAE: Golden Visa
  3. Dubai Land Department: vloga za Golden Visa (vlagatelj)
  4. GDRFA Dubai: zlato prebivanje za vlagatelje v nepremičnine in javne vlagatelje
  5. Portal vlade ZAE: zdravniški pregled za prebivanje, MOHAP (PDF)
Preberite več
Poslovni bančni računKako odpreti poslovni bančni račun v ZAE: standard Centralne banke treh delovnih dni za MS... Knjigovodstvo in davkiKaj mora novo podjetje v ZAE storiti glede davkov: davek od dobička 9 % nad 375.000 AED, o... Storitve PROKaj PRO opravi za podjetje v ZAE: establishment card pri ICP in njene pristojbine, spis po... Mainland podjetjeKako se ustanovi mainland podjetje v ZAE: devet uradnih korakov, popolno tuje lastništvo,...