الإقامة الذهبية في الإمارات: الشروط والتكلفة والخطوات

من يستحق

الفئة	الشروط الرسمية
المستثمرون العامون	مليونا درهم مودعة في صندوق استثماري أو بنك وطني؛ أو شركة برأس مال مليوني درهم أو حصة بهذه القيمة؛ أو شركة تدفع 250,000 درهم سنويًا ضرائب اتحادية. يجب أن تكون الأموال مملوكة لا مقترضة.
المستثمرون العقاريون	عقار واحد أو أكثر لا تقل قيمته عن مليوني درهم. يُقبل العقار المرهون لدى بنك محلي معتمد، وعقار على الخارطة من مطور معتمد.
رواد الأعمال	مشروع لا تقل إيراداته السنوية عن مليون درهم مع موافقة حاضنة أعمال أو جهة معتمدة، أو مشاريع سبق بيعها بسبعة ملايين درهم أو أكثر.
المتخصصون	وظيفة من مستوى المهارة 1 أو 2 لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين، وشهادة بكالوريوس، وراتب لا يقل عن 30,000 درهم شهريًا.

المصدر¹

تكلفة مسار العقار في دبي

البند	درهم
الفحص الطبي	700
الهوية الإماراتية	1,153
تصريح الإقامة	2,856.75
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي	4,020
رسوم إدارية	1,155
الإجمالي	9,884.75

المصدر³

يجب أن يكون مقدم الطلب داخل الإمارات. التأمين الصحي مطلوب لحامل الإقامة وعائلته.

العائلة والمزايا

اكفل زوجك أو زوجتك، والأبناء من أي عمر، والوالدين، والعمالة المنزلية.
قاعدة الغياب 180 يومًا التي تُلغي الإقامات العادية لا تنطبق.
تتيح تأشيرة دخول متعدد لستة أشهر الدخول لاستكمال الطلب.
إذا توفي حامل الإقامة، يمكن لأفراد عائلته البقاء حتى انتهاء إقاماتهم.^1,4

الجدول الزمني والمدة

كل خطوة بالترتيب، مع مدة المعالجة التي تنشرها الجهة. الخطوات الخضراء تتولاها جهة حكومية.

تحقق من فئتكعبر الإنترنت

عقار أو ريادة أعمال أو استثمار أو مهني ماهر، ولكل منها شروطه.²
الترشيح أو شهادة العقارمن 7 إلى 10 أيام عمل

مسار العقار في دبي؛ وتمر الفئات الأخرى عبر الجهة المختصة.³
تصريح الدخول أو تعديل الوضعمتفاوت

يصدر بعد اعتماد الترشيح.¹
الفحص الطبي والهوية الإماراتية40 دقيقة، والنتيجة خلال يوم إلى يومين

فحص اللياقة الطبية، ثم البصمات.⁵
إصدار الإقامة الذهبية5 أو 10 سنوات

تُجدَّد تلقائيًا ما دمت مستوفيًا للشروط.¹

تجري بعض الخطوات بالتوازي، ويعطي عرض الشريك جدولك الكامل. لتخطيط تواريخك، استخدم مخطط الجدول الزمني للتأسيس.

الأسئلة

هل يمكنني الحصول على الإقامة الذهبية عبر شركتي؟

نعم، عبر مسار المستثمر العام: شركة برأس مال مليوني درهم، أو حصة بهذه القيمة، أو شركة تدفع ما لا يقل عن 250,000 درهم سنويًا ضرائب اتحادية.¹

هل إقامة العقار الذهبية لمدة 5 أم 10 سنوات؟

تصدر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية ودائرة الأراضي والأملاك في دبي مسار العقار لمدة 10 سنوات؛ بينما لا تزال البوابة الرسمية لحكومة الإمارات تذكر 5 سنوات. تحقق من المدة الحالية عند التقديم.^1,2,3

المصادر، تم التحقق أكتوبر ونوفمبر 2026

ما يتولاه شريكك

التحقق من الأهلية وفق الشروط الحالية للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو الإدارة العامة للإقامة في دبي

وثائق الشركة أو العقار أو الراتب بالصيغة التي تطلبها الجهة

خطابات الترشيح أو الموافقة عندما تحتاجها الفئة

الفحص الطبي والهوية الإماراتية والتأمين الصحي

طلبات العائلة بعد إصدار إقامتك الذهبية

احصل على عرض سعر مجاني

مجاني ودون التزام. يرد شركاء مرخّصون، ثلاثة كحد أقصى، بعرض سعر مكتوب ومفصّل.