Bezpłatna i niezobowiązująca oferta od licencjonowanego partnera ds. zakładania firm w ZEA
Bezpłatna oferta
Wizy

Golden Visa w ZEA

Golden Visa to odnawialny pobyt na 10 lat bez sponsora w postaci pracodawcy. Posiadacze mogą sponsorować rodzinę i nie obowiązuje ich zwykły limit sześciu miesięcy pobytu poza ZEA.

Bezpłatna oferta Zobacz harmonogram

Dane sprawdzone (październik i listopad 2026) według oficjalnych źródeł wymienionych poniżej.

2 mln AEDMinimalna inwestycja lub wartość nieruchomości1
10 latWażność, z możliwością odnowienia1
9 884,75 AEDŁączne opłaty w Dubaju na ścieżce nieruchomościowej3
7–10Dni roboczych na rozpatrzenie ścieżki nieruchomościowej w Dubaju3

Kto się kwalifikuje

KategoriaOficjalne kryteria
Inwestorzy publiczni2 mln AED wpłacone do funduszu inwestycyjnego lub banku krajowego; firma z kapitałem 2 mln AED lub udział o takiej wartości; albo firma płacąca 250 000 AED rocznie podatków federalnych. Środki muszą być własne, nie pożyczone.
Inwestorzy w nieruchomościJedna lub więcej nieruchomości o wartości co najmniej 2 mln AED. Nieruchomość z hipoteką kwalifikuje się przy zatwierdzonym banku lokalnym; nieruchomość na etapie budowy od zatwierdzonego dewelopera.
PrzedsiębiorcyFirma z rocznym przychodem co najmniej 1 mln AED i zgodą akredytowanego inkubatora lub urzędu albo przedsięwzięcia już sprzedane za 7 mln AED lub więcej.
SpecjaliściStanowisko na poziomie kwalifikacji 1 lub 2 według MOHRE, tytuł licencjata i wynagrodzenie co najmniej 30 000 AED miesięcznie.

Źródło1

Koszt ścieżki nieruchomościowej w Dubaju

PozycjaAED
Badanie lekarskie700
Emirates ID1 153
Zezwolenie na pobyt2 856,75
Opłata Dubai Land Department4 020
Administracja1 155
Razem9 884,75

Źródło3

Wnioskodawca musi przebywać w ZEA. Ubezpieczenie zdrowotne jest wymagane dla posiadacza i rodziny.

Rodzina i korzyści

  • Sponsoruj współmałżonka, dzieci w każdym wieku i rodziców oraz pracowników domowych.
  • Zasada 180 dni nieobecności, która unieważnia zwykłe zezwolenia, nie ma zastosowania.
  • Półroczna wiza wielokrotnego wjazdu pozwala wjechać i dokończyć wniosek.
  • W razie śmierci posiadacza członkowie rodziny mogą zostać do wygaśnięcia swoich zezwoleń.1,4

Harmonogram i terminy

Każdy krok po kolei, z czasem rozpatrzenia publikowanym przez urząd. Zielone kroki realizuje urząd.

  1. Sprawdź swoją kategorięOnline

    Nieruchomości, przedsiębiorca, inwestor lub wykwalifikowany specjalista, każda kategoria z własnymi warunkami.2

  2. Nominacja lub zaświadczenie o nieruchomości7–10 dni roboczych

    Ścieżka nieruchomościowa w Dubaju; pozostałe kategorie przez właściwy urząd.3

  3. Zezwolenie na wjazd lub zmiana statusuRóżnie

    Wydawane po zatwierdzeniu nominacji.1

  4. Badanie lekarskie i Emirates ID40 minut, wynik w 1–2 dni

    Badanie lekarskie, a następnie biometria.5

  5. Wydanie złotego pobytu5 lub 10 lat

    Odnawiany automatycznie, dopóki spełniasz warunki.1

Niektóre kroki przebiegają równolegle, a oferta partnera podaje pełny harmonogram. Aby zaplanować własne daty, użyj planera harmonogramu założenia firmy.

Pytania

Czy mogę uzyskać Golden Visa przez własną firmę?

Tak, ścieżką inwestora publicznego: firma z kapitałem 2 mln AED, udział o tej wartości lub firma płacąca co najmniej 250 000 AED rocznie podatków federalnych.1

Czy Golden Visa przez nieruchomość jest na 5 czy na 10 lat?

ICP i Dubai Land Department wydają wizę na ścieżce nieruchomościowej na 10 lat; portal rządu ZEA nadal podaje 5 lat. Sprawdź aktualny okres przy składaniu wniosku.1,2,3

Źródła, sprawdzone: październik i listopad 2026

  1. ICP: złoty pobyt w ZEA
  2. Portal rządu ZEA: Golden Visa
  3. Dubai Land Department: wniosek o Golden Visa (inwestor)
  4. GDRFA Dubai: złoty pobyt dla inwestorów w nieruchomości i inwestorów publicznych
  5. Portal rządu ZEA: badanie lekarskie do pobytu, MOHAP (PDF)