Nemokamas, neįpareigojantis pasiūlymas iš licencijuoto steigimo partnerio JAE
Nemokamas pasiūlymas
Vizos

JAE auksinė viza

Auksinė viza yra 10 metų leidimas gyventi, kurį galima pratęsti, be darbdavio rėmėjo. Jos turėtojai gali remti savo šeimą ir jiems netaikoma įprasta šešių mėnesių riba buvimui už JAE ribų.

Gauti nemokamą pasiūlymą Žiūrėti grafiką

Faktai patikrinti 2026 m. spalį ir lapkritį pagal toliau nurodytus oficialius šaltinius.

2 mln. AEDMažiausia investicija ar nekilnojamojo turto vertė1
10 metųGaliojimas, galima pratęsti1
9 884,75 AEDVisi mokesčiai Dubajuje nekilnojamojo turto keliu3
7–10Darbo dienos nekilnojamojo turto keliui Dubajuje apdoroti3

Kas atitinka reikalavimus

KategorijaOficialūs kriterijai
Viešieji investuotojai2 mln. AED, įneštų į investicinį fondą ar nacionalinį banką; įmonė, turinti 2 mln. AED kapitalo arba tokios vertės dalį; arba įmonė, mokanti 250 000 AED federalinių mokesčių per metus. Pinigai turi būti nuosavi, ne skolinti.
Nekilnojamojo turto investuotojaiVienas ar keli nekilnojamojo turto objektai, kurių vertė ne mažesnė kaip 2 mln. AED. Įkeistas turtas tinka, jei paskolą suteikė patvirtintas vietos bankas; statomas turtas – jei iš patvirtinto vystytojo.
VerslininkaiVerslas, kurio metinės pajamos ne mažesnės kaip 1 mln. AED ir kurį patvirtino akredituotas inkubatorius ar institucija, arba jau parduoti verslai už 7 mln. AED ar daugiau.
SpecialistaiMOHRE 1 ar 2 kvalifikacijos lygio darbas, bakalauro laipsnis ir ne mažesnis kaip 30 000 AED mėnesinis atlyginimas.

Šaltinis1

Nekilnojamojo turto kelio kaina Dubajuje

PozicijaAED
Sveikatos patikra700
Emirates ID1 153
Leidimas gyventi2 856,75
Dubajaus žemės departamento mokestis4 020
Administravimas1 155
Iš viso9 884,75

Šaltinis3

Pareiškėjas turi būti JAE. Sveikatos draudimas privalomas turėtojui ir šeimai.

Šeima ir privalumai

  • Remkite savo sutuoktinį, bet kokio amžiaus vaikus ir tėvus, taip pat namų darbuotojus.
  • 180 dienų nebuvimo taisyklė, panaikinanti įprastus leidimus, netaikoma.
  • Šešių mėnesių daugkartinė viza leidžia atvykti ir užbaigti prašymą.
  • Jei turėtojas miršta, šeimos nariai gali likti, kol baigsis jų leidimai.1,4

Grafikas ir terminai

Kiekvienas žingsnis iš eilės su institucijos paskelbtu nagrinėjimo terminu. Žalius žingsnius tvarko valstybės institucija.

  1. Patikrinkite savo kategorijąInternetu

    Nekilnojamasis turtas, verslininkas, investuotojas ar kvalifikuotas specialistas – kiekvienai kategorijai taikomos savos sąlygos.2

  2. Rekomendacija ar nekilnojamojo turto pažyma7–10 darbo dienų

    Dubajaus nekilnojamojo turto kelias; kitos kategorijos teikiamos atitinkamai institucijai.3

  3. Atvykimo leidimas arba statuso pakeitimasSkiriasi

    Išduodamas patvirtinus rekomendaciją.1

  4. Sveikatos patikra ir Emirates ID40 minučių, rezultatas per 1–2 dienas

    Sveikatos patikra, tada biometriniai duomenys.5

  5. Išduodama auksinė rezidencija5 ar 10 metų

    Automatiškai pratęsiama, kol vis dar atitinkate reikalavimus.1

Kai kurie žingsniai vyksta lygiagrečiai, o visą grafiką pateiks partnerio pasiūlymas. Savo datoms planuoti naudokite steigimo grafiko planuoklę.

Klausimai

Ar galiu gauti auksinę vizą per savo įmonę?

Taip, viešojo investuotojo keliu: įmonė, turinti 2 mln. AED kapitalo, tokios vertės dalis arba įmonė, mokanti ne mažiau kaip 250 000 AED federalinių mokesčių per metus.1

Ar nekilnojamojo turto auksinė viza – 5 ar 10 metų?

ICP ir Dubajaus žemės departamentas nekilnojamojo turto keliu išduoda vizą 10 metų; JAE valdžios portale vis dar minimi 5 metai. Teikdami prašymą, pasitikrinkite dabartinį terminą.1,2,3

Šaltiniai, patikrinta 2026 m. spalį ir lapkritį

  1. ICP: JAE auksinė rezidencija
  2. JAE valdžios portalas: auksinė viza
  3. Dubajaus žemės departamentas: prašymas dėl auksinės vizos (investuotojas)
  4. GDRFA Dubajus: auksinė rezidencija nekilnojamojo turto ir viešiesiems investuotojams
  5. JAE valdžios portalas: sveikatos patikra leidimui gyventi, MOHAP (PDF)