Qui est éligible
| Catégorie | Critères officiels |
|---|---|
| Investisseurs publics | 2 millions d’AED déposés dans un fonds d’investissement ou une banque nationale ; une société au capital de 2 millions d’AED ou une part de cette valeur ; ou une société qui paie 250 000 AED par an d’impôts fédéraux. Les fonds doivent être détenus en propre, pas empruntés. |
| Investisseurs immobiliers | Un ou plusieurs biens d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED. Un bien hypothéqué est éligible auprès d’une banque locale agréée ; un bien sur plan, auprès d’un promoteur agréé. |
| Entrepreneurs | Une entreprise réalisant au moins 1 million d’AED de chiffre d’affaires annuel avec l’accord d’un incubateur ou d’une autorité accrédités, ou des projets déjà cédés pour 7 millions d’AED ou plus. |
| Spécialistes | Un emploi de niveau de qualification MOHRE 1 ou 2, une licence universitaire et un salaire d’au moins 30 000 AED par mois. |
Source1
Coût de la voie immobilière à Dubaï
| Poste | AED |
|---|---|
| Visite médicale | 700 |
| Emirates ID | 1 153 |
| Titre de séjour | 2 856,75 |
| Frais du Dubai Land Department | 4 020 |
| Frais administratifs | 1 155 |
| Total | 9 884,75 |
Source3
Le demandeur doit se trouver aux EAU. Une assurance santé est exigée pour le titulaire et sa famille.
Famille et avantages
- Parrainez votre conjoint, vos enfants de tout âge et vos parents, ainsi que du personnel de maison.
- La règle des 180 jours d’absence qui annule les permis ordinaires ne s’applique pas.
- Un visa à entrées multiples de six mois vous permet d’entrer pour finaliser la demande.
- En cas de décès du titulaire, les membres de la famille peuvent rester jusqu’à l’expiration de leurs permis.1,4
Calendrier et délais
Chaque étape dans l’ordre, avec le délai de traitement publié par l’autorité. Les étapes en vert relèvent d’une autorité publique.
-
Vérifier votre catégorieEn ligne
Immobilier, entrepreneur, investisseur ou professionnel qualifié, chacun avec ses propres conditions.2
-
Nomination ou certificat immobilier7 à 10 jours ouvrés
La voie immobilière à Dubaï ; les autres catégories passent par l’autorité compétente.3
-
Permis d’entrée ou changement de statutVariable
Délivré une fois la nomination approuvée.1
-
Visite médicale et Emirates ID40 minutes, résultat en 1 à 2 jours
La visite d’aptitude médicale, puis la biométrie.5
-
Résidence Golden délivrée5 ou 10 ans
Renouvelée automatiquement tant que vous restez éligible.1
Certaines étapes se déroulent en parallèle, et le devis du partenaire donne votre calendrier complet. Pour planifier vos propres dates, utilisez le planificateur du calendrier de création.
Questions
Puis-je obtenir un Golden Visa via ma propre société ?
Oui, par la voie investisseur public : une société au capital de 2 millions d’AED, une part de cette valeur, ou une société qui paie au moins 250 000 AED par an d’impôts fédéraux.1
Sources, vérifiées en octobre et novembre 2026
- ICP : la Golden Residency des EAU
- Portail du gouvernement des EAU : Golden Visa
- Dubai Land Department : demande de Golden Visa (investisseur)
- GDRFA Dubaï : résidence Golden pour investisseurs immobiliers et publics
- Portail du gouvernement des EAU : visite d’aptitude médicale pour la résidence, MOHAP (PDF)