Δωρεάν προσφορά χωρίς δέσμευση από αδειοδοτημένο συνεργάτη ίδρυσης στα ΗΑΕ
Δωρεάν προσφορά
Βίζες

Golden Visa των ΗΑΕ

Η Golden Visa είναι δεκαετής ανανεώσιμη διαμονή χωρίς χορηγό εργοδότη. Οι κάτοχοι μπορούν να χορηγήσουν βίζα στην οικογένειά τους και δεν δεσμεύονται από το συνήθες όριο των έξι μηνών εκτός ΗΑΕ.

Ζητήστε δωρεάν προσφορά Δείτε το χρονοδιάγραμμα

Τα στοιχεία ελέγχθηκαν (Οκτώβριος και Νοέμβριος 2026) με βάση τις επίσημες πηγές που αναφέρονται παρακάτω.

2 εκατ. AEDΕλάχιστη επένδυση ή αξία ακινήτου1
10 χρόνιαΔιάρκεια, ανανεώσιμη1
9.884,75 AEDΣυνολικά τέλη στο Ντουμπάι για την οδό των ακινήτων3
7 έως 10Εργάσιμες ημέρες διεκπεραίωσης της οδού των ακινήτων στο Ντουμπάι3

Ποιος δικαιούται

ΚατηγορίαΕπίσημα κριτήρια
Δημόσιοι επενδυτές2 εκατ. AED κατατεθειμένα σε επενδυτικό ταμείο ή εθνική τράπεζα· εταιρεία με κεφάλαιο 2 εκατ. AED ή μερίδιο αυτής της αξίας· ή εταιρεία που πληρώνει 250.000 AED τον χρόνο σε ομοσπονδιακούς φόρους. Τα χρήματα πρέπει να είναι ίδια, όχι δανεικά.
Επενδυτές σε ακίνηταΈνα ή περισσότερα ακίνητα αξίας τουλάχιστον 2 εκατ. AED. Τα υποθηκευμένα ακίνητα πληρούν τις προϋποθέσεις με εγκεκριμένη τοπική τράπεζα· τα ακίνητα υπό κατασκευή από εγκεκριμένο κατασκευαστή.
ΕπιχειρηματίεςΕπιχείρηση με ετήσια έσοδα τουλάχιστον 1 εκατ. AED και έγκριση από διαπιστευμένη θερμοκοιτίδα ή αρχή, ή εγχειρήματα που έχουν ήδη πωληθεί για 7 εκατ. AED ή περισσότερα.
ΕιδικοίΘέση εργασίας επιπέδου δεξιοτήτων 1 ή 2 του MOHRE, πτυχίο και μισθός τουλάχιστον 30.000 AED τον μήνα.

Πηγή1

Κόστος της οδού των ακινήτων στο Ντουμπάι

ΣτοιχείοAED
Ιατρική εξέταση700
Emirates ID1.153
Άδεια διαμονής2.856,75
Τέλος του Κτηματολογίου του Ντουμπάι4.020
Διαχείριση1.155
Σύνολο9.884,75

Πηγή3

Ο αιτών πρέπει να βρίσκεται εντός ΗΑΕ. Απαιτείται ασφάλιση υγείας για τον κάτοχο και την οικογένεια.

Οικογένεια και πλεονεκτήματα

  • Χορηγία για σύζυγο, παιδιά κάθε ηλικίας και γονείς, καθώς και για οικιακό προσωπικό.
  • Ο κανόνας απουσίας 180 ημερών που ακυρώνει τις συνήθεις άδειες δεν ισχύει.
  • Μια εξάμηνη βίζα πολλαπλών εισόδων σάς επιτρέπει να εισέλθετε για να ολοκληρώσετε την αίτηση.
  • Αν ο κάτοχος πεθάνει, τα μέλη της οικογένειας μπορούν να παραμείνουν έως τη λήξη των αδειών τους.1,4

Χρονοδιάγραμμα και διάρκεια

Κάθε βήμα με τη σειρά, με τον χρόνο διεκπεραίωσης που δημοσιεύει η αρχή. Τα πράσινα βήματα τα χειρίζεται κρατική αρχή.

  1. Ελέγξτε την κατηγορία σαςOnline

    Ακίνητα, επιχειρηματίας, επενδυτής ή εξειδικευμένος επαγγελματίας, η καθεμία με τους δικούς της όρους.2

  2. Πρόταση υποψηφιότητας ή πιστοποιητικό ακινήτου7 έως 10 εργάσιμες ημέρες

    Η οδός των ακινήτων στο Ντουμπάι· οι άλλες κατηγορίες περνούν από την αρμόδια αρχή.3

  3. Άδεια εισόδου ή αλλαγή καθεστώτοςΠοικίλλει

    Εκδίδεται μόλις εγκριθεί η πρόταση υποψηφιότητας.1

  4. Ιατρική εξέταση και Emirates ID40 λεπτά, αποτέλεσμα σε 1 έως 2 ημέρες

    Η ιατρική εξέταση καταλληλότητας και μετά τα βιομετρικά.5

  5. Έκδοση της Golden Visa5 ή 10 χρόνια

    Ανανεώνεται αυτόματα όσο εξακολουθείτε να πληροίτε τις προϋποθέσεις.1

Ορισμένα βήματα γίνονται παράλληλα και η προσφορά του συνεργάτη δίνει το πλήρες χρονοδιάγραμμά σας. Για να σχεδιάσετε τις δικές σας ημερομηνίες, χρησιμοποιήστε τον προγραμματιστή χρονοδιαγράμματος ίδρυσης.

Ερωτήσεις

Μπορώ να πάρω Golden Visa μέσω της δικής μου εταιρείας;

Ναι, μέσω της οδού των δημόσιων επενδυτών: εταιρεία με κεφάλαιο 2 εκατ. AED, μερίδιο αυτής της αξίας ή εταιρεία που πληρώνει τουλάχιστον 250.000 AED τον χρόνο σε ομοσπονδιακούς φόρους.1

Η Golden Visa μέσω ακινήτων είναι 5 ή 10 ετών;

Η ICP και το Κτηματολόγιο του Ντουμπάι εκδίδουν την οδό των ακινήτων για 10 χρόνια· η κυβερνητική πύλη των ΗΑΕ αναφέρει ακόμη 5 χρόνια. Ελέγξτε την τρέχουσα διάρκεια όταν κάνετε την αίτηση.1,2,3

Πηγές, ελέγχθηκαν: Οκτώβριος και Νοέμβριος 2026

  1. ICP: Golden Residency των ΗΑΕ
  2. Κυβερνητική πύλη των ΗΑΕ: Golden Visa
  3. Κτηματολόγιο του Ντουμπάι: αίτηση για Golden Visa (επενδυτής)
  4. GDRFA Ντουμπάι: χρυσή διαμονή για επενδυτές σε ακίνητα και δημόσιους επενδυτές
  5. Κυβερνητική πύλη των ΗΑΕ: ιατρική εξέταση καταλληλότητας για διαμονή, MOHAP (PDF)